李嘉诚成全球房地产首富

近日，胡润研究院发布了《2022胡润全球房地产企业家榜》，香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元的财富成为全球房地产首富，比去年减少3%。目前长实集团共持有约1760万平方尺的投资物业组合，2021年度实现收入832亿港元，同比增长17%;归属股东净利润212亿港元，同比增长31%。

恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二，比去年增长8%;2021年度恒基地产实现收入235亿港元，同比下降6%;股东应占盈利132亿港元，同比增长29%。

碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三，比去年减少21%。2021年房地产行业深陷资金困境，尽管碧桂园不可避免受到影响，其在业绩和财务方面的表现均居行业前列，全年实现合同销售金额约5580亿元。2021年上半年，碧桂园的净负债率49%，现金短债比2.1。

根据该榜单数据，全球前100名房地产企业家的总财富为4.2万亿元。中国以52家排名第一；其次是美国，有17个；英国排名第三，8位；印度排名第四，有6位。

值得注意的是，粤港澳大湾区拥有全球前100名房地产企业家中的30%。香港成为“全球房地产企业家之都”，一共有14人在此居住，前十名中有4人；深圳第二，有11个；纽约第三，有9个；伦敦第四，有8个；北京排名第五，有5个。在排名前十的城市中，有七个来自中国，包括广州、上海、台北和重庆。